Можно ли купить недвижимость в Дубае на стадии строительства?

Один из привлекательных аспектов динамичного рынка недвижимости Дубая – возможность приобретения незавершенных проектов, то есть находящихся на стадии строительства. Эта перспектива предлагает потенциальным покупателям уникальные преимущества, такие как более доступные цены, гибкая рассрочка и потенциал прироста капитала. Однако это также связано с некоторыми особенностями, которые нужно учитывать. Так, например, возникают вопросы, можете ли вы как нерезидент купить недвижимость в Дубае, или как выбрать надежного застройщика. Но не беспокойтесь! Эксперты Seven Lands готовы раскрыть все самое важное о покупке незавершенных проектов в этом мегаполисе ОАЭ.

Преимущества покупки недвижимость на стадии строительства

Мало кто откажется от возможности приобрести жилую недвижимость в городе, который развивается семимильными шагами. Чтобы понять, почему такие инвестиции выгодны, упомянем ключевые преимущества:

Экономия средств

Недвижимость на стадии строительства предлагается по более доступным ценам по сравнению с готовыми проектами.

Гибкие планы оплаты

Застройщики предлагают рассрочку на период строительства, что облегчает финансовую нагрузку.

Индивидуальный дизайн

Пока недвижимость строится, можно изменить дизайн, попросив об этом застройщика.

Преимущества от строительной компании

Многие застройщики предлагают льготы, например, бесплатное обслуживание в течение определенного периода после сдачи объекта.

Кроме того, незавершенные проекты часто строятся в новых престижных районах. Таким образом, вы можете стать первопроходцем, и по мере развития района ваш уровень жизни будет повышаться. Так, вместе с покупкой недвижимости, вы получаете доступ к первоклассным удобствам и роскошному образом жизни. Это выгодно отличает покупку первичного жилья. Также стоимость недвижимости будет со временем расти, что позволит получить прибыль от роста активов.

Кто может купить недвижимость в Дубае?

Рынок недвижимости города открыт для широкого круга инвесторов. Однако у некоторых возникает вопрос – могу ли я купить недвижимость на стадии строительства в Дубае?

Вот пункты, разъясняющие, кто может приобрести объекты на этапе котлована:

Граждане ОАЭ: для граждан Эмиратов нет ограничений при покупке недвижимости.
Граждане стран ССАГПЗ: граждане государств, входящих в Совет сотрудничества стран Персидского залива, также могут приобретать жилье без ограничений.
Иностранные граждане: нерезиденты и экспаты могут инвестировать в объекты в зонах свободного владения, которые включают самые популярные районы.

Учитывая все это, можем ли мы купить недвижимость в Дубае на стадии строительства? Да, но есть определенные условия. Например, необходимо предоставить такие документы, как:

Emirates ID для резидентов и паспорт для иностранных покупателей.
Справка об отсутствии правонарушений для нерезидентов.
Финансовые документы, подтверждающие платежеспособность.

Список документов для покупки строящейся недвижимости в Дубае не ограничивается вышеперечисленными. Так, нужны специальные разрешения от застройщика, например, сертификат об отсутствии возражений. Поэтому важно выбрать надежную строительную компанию, которая предоставляет все необходимые документы по запросу, а ее проекты зарегистрированы и одобрены Агентством по регулированию рынка недвижимости.

Кроме того, не стоит забывать об обязательных сборах. Необходимо оплатить регистрацию покупки в Земельном департаменте Дубае, которая составляет 4% от стоимости собственности, и административные сборы.

Что учитывать при покупке недвижимости на стадии строительства?

Прежде чем инвестировать в строящийся проект, изучите следующие нюансы, которые помогут вам принять правильное решение.

Ознакомьтесь с репутацией застройщика и историей его прошлых проектов.
Проверьте финансовую устойчивость строительной компании и легитимность проекта.
Изучите условия оплаты, включая графики платежей, для четкого финансового планирования.
Убедитесь, что предлагаемый дизайн жилья вам подходит, а материалы – высокого качества.
Уточните дату завершения строительства и ознакомьтесь с процессом передачи недвижимости.

Могу ли я купить недвижимость в Дубае?

Чтобы учесть все нюансы приобретения недвижимости на стадии строительства, стоит обратиться к профессионалам, таким как эксперты Seven Lands. Мы предлагаем первоклассные проекты от надежных застройщиков, тщательно изучаем юридические аспекты, предоставляем прозрачную информацию о платежах и сопровождаем до завершения сделки. Обращайтесь в Seven Lands для успешных инвестиций в недвижимость!